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- De très belles prestations, une vue magnifique, cocon alliant charme et lumière
Référence : 46
Calculette
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Bien vendu
525 000 € HAI*
De très belles prestations, une vue magnifique, cocon alliant charme et lumière
Description de l'offre
Le caractère exceptionnel de ce bien réside dans sa situation, où la sensation d’être en vacances, prend tout son sens !
Dans un secteur calme et recherché de Marines, sur un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 5000 m2 avec un étang permettant les baignades estivales, est implantée une très belle maison en excellent état, entièrement rénovée. Chaleur, charme et caractère sont les maîtres mot. Ce cocon atyique de 180 m2 baigné par la lumière grâce à une double exposition vous offre au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 65 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique plein sud à l'abri des regards, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, trois autres belles chambres très lumineuses dont deux avec porte fenêtres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing, un bureau, une buanderie avec accès extérieur également, un cellier. Ce bien se complète de dépendances, d'un atelier et d'un car port trois voitures. Ecole primaire, collège et commerces à proximité. Portail automatique avec vidéophone, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz de ville neuve, vous n'avez aucun travaux extérieurs et intérieurs à prévoir.
Prix honoraires inclus : 525 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5 % TTC - Prix hors honoraires d'agence : 512 000 €
Nos DPE
Descriptif du bien
- Code postal : 95640
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 5 495 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 180 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 3
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 525 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 512 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2.54 %
La ville de Marines (95640)
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Afficher le téléphone 06 12 49 67 25
*Champs obligatoires
Médiateur de la Consommation ANM
- 52 rue Tiquetonne 75002 Paris
- Tel : 01 42 33 81 03
- Email : contact@anm-conso.com
- www.anm-conso.com
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