Un paradis en ville

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Maison 245 m² - 7 pièces - Marines (95640)

Ref 40
Prix
620 000 HAI*
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Description de l'offre

Situées au coeur de Marines, ces deux maisons de caractère du XIXème siècle bénéficient d'un grand espace extérieur naturellement arboré avec une belle piscine, une charmante cuisine d'été et d'un pool house. Cet ensemble de deux habitations offrent un potentiel exceptionnel ! Dès l'entrée de la maison principale, la séduction opère, une entrée donnant d'un côté sur un bureau et de l'autre côté sur le salon agrémenté d'une cheminée ouverte sur une salle à manger offrant une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, une grande cuisine avec un coin repas entièrement équipée et très fonctionnelle, une grande arrière cuisine et une remise. L'accès au parc de plus de 1 000 m2 est accessible par toutes les pièces. L’escalier conduit à l’espace nuit situé au premier étage et composé de deux belles chambres, d’une salle de bains, wc séparé et d'un couloir avec dressing. Au second étage, un nouvel espace de nuit, deux grandes chambres mansardées avec charpente en bois apparente permettent aisément à une grande famille de profiter de larges espaces de détente. Une grande cave et un atelier viennent compléter les surfaces de cette maison. Ainsi, la maison est pourvue de 205 m2 d'espace habitable. La maison secondaire pourra recevoir des chambres d'hôtes, des locataires où tout simplement servira de maison d'amis, un rafraichissement intérieur est à prévoir. Cette propriété de caractère se complète d'un garage et de part son emplacement idéal, les commerces, transports et écoles sont à proximité à pied.

Descriptif du bien

Code postal 95640


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 1 313 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 605 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,48 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marines (95640)

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